Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 329 m² por R$ 430.000

Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para atender às mais diversas atividades, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um galpão excepcional em Olaria, com estrutura impecável para armazenamento, produção, logística ou qualquer outro segmento que exija espaço e funcionalidade.

📐 Ampla Estrutura para Máxima Eficiência

Com um terreno de 291m² e uma área construída de 329m², este galpão foi projetado para oferecer praticidade e eficiência. Conta com espaços bem distribuídos entre dois pavimentos, garantindo total aproveitamento da metragem para as mais diversas necessidades comerciais.

🔹 Primeiro Pavimento Funcionalidade e Praticidade

✅ Área Externa: Espaço ao ar livre que pode ser utilizado para estacionamento de veículos, carga e descarga, manuseio de materiais ou até mesmo expansão futura.
✅ Recepção: Ambiente organizado e acolhedor para atender clientes e fornecedores com profissionalismo.
✅ Galpão Principal: Amplo espaço coberto, ideal para estocagem, produção industrial, logística e outros segmentos comerciais.
✅ Laboratório: Área separada e adaptável para testes, controle de qualidade ou armazenamento específico.
✅ Banheiro: Um banheiro no térreo para oferecer comodidade aos funcionários e visitantes.

🔹 Segundo Pavimento Estrutura Corporativa Completa

✅ Salão Amplo com Divisórias: Espaço versátil que pode ser utilizado para escritórios, salas de reunião, coworking, setor administrativo ou outras atividades corporativas.
✅ Três Banheiros: Infraestrutura completa para atender a rotina dos funcionários e otimizar a organização interna.

📍 Localização Estratégica

Situado em Olaria, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, o imóvel se encontra em uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura ao redor. Está próximo a:
✔️ Principais vias de acesso, facilitando transporte e logística;
✔️ Comércio variado, restaurantes e serviços;
✔️ Pontos de transporte público para funcionários e clientes;
✔️ Áreas industriais e comerciais consolidadas na região.

⚡ Benefícios Exclusivos

✔️ Flexibilidade de Uso: Ideal para depósito, laboratório, logística, escritório, fábrica, distribuidora, dedetizadora, entre outros segmentos comerciais e industriais.
✔️ Documentação Regularizada: Pronto para compra sem complicações.
✔️ Oportunidade de Crescimento: Com uma testada de 14 metros, o imóvel oferece potencial para expansão e personalização de acordo com as necessidades do seu negócio.
✔️ Segurança e Comodidade: O imóvel proporciona um ambiente organizado, funcional e seguro para todas as atividades comerciais.

💼 Invista no Crescimento do Seu Negócio!

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um galpão comercial completo e pronto para uso em Olaria. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa estrutura incrível! Seu negócio merece um espaço à altura do seu sucesso! 🚀