Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 250 m² por R$ 11.000/Mês

Imóvel comercial de alto padrão, recém-construído, disponível para locação no bairro mais nobre de Sorocaba, o Parque Campolim. Ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, modernidade e localização privilegiada.

Destaques do imóvel:

Área do Terreno: 587,53 m².
Área Construída: 210,10 m².
Vagas de Estacionamento: Ampla área frontal com 10 vagas demarcadas.
Lojas disponíveis: 6 espaços modulados com áreas diversificadas para atender diferentes tipos de negócios.
Detalhamento das lojas:

Loja 1: 40 m², com mezanino e escada.
Loja 2: 48 m², com mezanino (necessário instalar escada).
Loja 3: 50,60 m², com mezanino (necessário instalar escada).
Loja 4: 23,31 m², sem mezanino.
Loja 5: 23,31 m², sem mezanino.
Loja 6: 46,16 m², com mezanino e escada.
Quiosque: Área total de 10 m², ideal para operações menores, como cafés ou serviços rápidos.
Infraestrutura do imóvel:

Fachada moderna com vidros amplos, garantindo excelente iluminação natural.
Espaço interno otimizado, com layout funcional para diversos tipos de comércio ou serviços.
Piso em concreto polido nas áreas principais, proporcionando resistência e facilidade de manutenção.
Energia elétrica trifásica, garantindo suporte para operações de maior demanda.
Sistema de iluminação completo com luminárias embutidas e modernas.
Acesso lateral e portas de aço nas lojas, assegurando praticidade e segurança.
Localização estratégica:
Situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Sorocaba, o imóvel está próximo a grandes empreendimentos residenciais, centros comerciais e avenidas principais. O fluxo de pedestres e veículos é intenso, garantindo alta visibilidade para o seu negócio.

Ideal para:

Franquias.
Restaurantes ou cafeterias.
Consultórios e clínicas.
Lojas de varejo e serviços.
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