Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 1400 m² por R$ 32.000/Mês

Galpão para locação no Condomínio San José, Cotia.

INFRAESTRUTURA COMPLETA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Galpão de 1.400m² com área fabril ampla, espaços adicionais e excelente estado de conservação. Localizado no condomínio industrial San José, com acesso facilitado pelo km 30 da Rodovia Raposo Tavares.

PISO TÉRREO:
- Recepção ampla e bem distribuída, equipada com banheiro;
- Área fabril de 875m², com pé direito de 12m e piso industrial com capacidade para até 7 toneladas/m²;
- Doca com porta automatizada para carga e descarga;
- Escritório integrado à área fabril, com banheiro privativo;
- Entrada lateral para operações logísticas otimizadas;
- 4 vagas de garagem privativas.

SEGUNDO PAVIMENTO:
- Refeitório espaçoso e bem ventilado;
- Sala de descanso funcional, anexa à cozinha;
- 2 vestiários completos para equipe operacional.

TERCEIRO E QUARTO PAVIMENTOS:
- Dois mezaninos com 174m² cada, ambos equipados com banheiros, ideais para escritórios ou estoque adicional.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
- Sistema de energia trifásica, garantindo eficiência para operações industriais;
- Prateleiras de ferro já instaladas na área fabril, otimizando o armazenamento;
- Possibilidade de inclusão de empilhadeira na locação, sob negociação.

CONDOMÍNIO:
- Segurança 24h e infraestrutura ideal para atividades industriais e logísticas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência GA0956. -