Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 2304 m² por R$ 130.000/Mês

Galpão modular para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo

Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva acesso direto a todas Rodovias de chegada a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas. Localização livre de Rodizio.

Área total de:
Terreno: m² 4.954 m²
Construída: 2.304 m²
Farbil: 1.959 m²

ARMAZEM:
A estrutura do armazém é composta por colunas metálicas de sustentação revestidas por blocos de sílico calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O vão de armazenamento é amplo e livre, viabilizando grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.
Possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12mts. de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais Capital/SP.

O piso totalmente plano, pavimentado em concreto asfáltico, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical
Dependências de apoio, quais sejam: escritórios, copa/cozinha/refeitório, almoxarifado, vestiários/banheiros, situadas no fundo do armazém em 2 pisos, na forma de mezanino.
Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita poderá ser integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão.
Galpão atende as empresas que deseja ampliar ou reduzir centro de operações na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis.
Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; caixa d´água externa de 35 mil litros. O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, novos e atualizados, todos com laudo.

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