Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 6585 m² por R$ 250.237/Mês

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

Galpões Modulares com marquise e mezanino

Disponível para visita!

ACESSIBILIDADE:
- Condomínio localizado em via larga e ponto estratégico, facilitando a conexão com as principais rodovias de São Paulo
- 1 KM Rod. Pres. Dutra
- 2 KM Rod. Fernão Dias
- 5 KM Marginal Tiete
- 14 MIN Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 26 MIN Rodoanel Mário Covas

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO:
- Galpão 4.048m²
- Bloco de apoio 312m²
- Marquise 248m²
- 7 Doca
- Pé Direito de 12mt
- Tomas Industrial
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo facefelt
- Vagas privativas
- Claraboia linear de ventilação e iluminação natural
- Energia Trifásica
- Iluminação em Led
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Portas industrial
- Sistema de combate a incêndio Sprinklers j4
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório / Sala de Reunião
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído nos mais altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno
- Cercado por rede elétrica
- Portão automático com clausura e reconhecimento facial
- Bolsão com apoio ao caminhoneiro
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes
- Restaurante/Refeitório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
Aluguel: R$ 250.237,22 (R$ 38,00 por m²)
Taxa de Condomínio: R$ 3,15 por m²
Seguro Predial: R$ 2,33 por m²
IPTU: R$ 1,75 por m²

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