Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 12504 m² por R$ 525.151/Mês

Galpão em condomínio para locação no Bairro Parque Novo Mundo na Zona Norte de São Paulo, localização estratégica, fácil acesso para Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, próximo a Marginal do Rio Tietê, situado fora do ponto de restrição para acesso de carretas e caminhões.

Quadro de áreas:
Entrega Prevista 1TRI/26

Bloco 300:

Galpão 29
ABL: 4.319,03m²
Fabril: ~ 3.455,22

Galpão 30
ABL: 4.092,27m²
Fabril: ~ 3.273,00m²

Galpão 31
ABL: 4.092,27m²
Fabril: ~ 3.273,00m²

Galpão 32
ABL: 4.319,03m²
Fabril: ~ 3.455,22

Galpão 29 + 30:
ABL: 8.411,30m²
Fabril: ~6.728,22m²

Galpão 29 + 30 + 31
ABL: 12.503,60m²
Fabril: ~10.001,25m²

Galpão 29 + 30 + 31 + 32
ABL: 16.822,65m²
Fabril: ~13.456,50m²

Características:

Pé direito de 12mts
Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²
Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação do Bombeiro: J4
Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático
Recepção/ Banheiros.
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório e restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada

Condições comerciais:

Aluguel R$ 42,00/m²
Condomínio(previsão) R$ 5,11m²
IPTU (previsão) R$ 3,50/m²

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