Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 3008 m² por R$ 15.000.000

Este galpão à venda no bairro Parque Paraíso, Itapecerica da Serra, São Paulo, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço amplo e funcional. Abaixo estão os detalhes:Localização Estratégica: O galpão está localizado a aproximadamente 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt, no sentido São Paulo, e a apenas 6 km do Rodoanel. Isso oferece um acesso rápido e conveniente a importantes vias de transporte, facilitando o transporte de mercadorias e a logística das operações.Área Total do Terreno: O terreno possui uma área total de 6.721 metros quadrados, o que proporciona espaço suficiente para várias finalidades comerciais e industriais.Área Construída/Utilizada: A área construída/utilizada é de 3.008 metros quadrados, com uma área fabril de 2.700 metros quadrados. Isso oferece um espaço amplo para produção, armazenamento ou qualquer outra atividade comercial.Escritório: O galpão inclui um escritório com 308 metros quadrados, que também abriga a portaria e a casa de bombas.Docas: São disponibilizadas 5 docas com portas de enrolar motorizadas, o que facilita a carga e descarga de mercadorias.Piso Fabril Nivelado a Laser: O piso fabril é nivelado a laser para suportar cargas de até 5 toneladas por metro quadrado, tornando-o adequado para uma variedade de usos industriais.Pé Direito Variável: O galpão possui um pé direito variável, variando de 10,40 metros (mínimo) a 11,20 metros (máximo), proporcionando espaço vertical para operações de grande porte.Estacionamento: O imóvel conta com 8 vagas de estacionamento para veículos, além de uma área de estacionamento para carretas e manobras, que abrange 900 metros quadrados, tornando-o adequado para operações logísticas.Energia Trifásica: A presença de energia trifásica é uma vantagem significativa, permitindo a operação de equipamentos e maquinaria que requerem uma fonte de energia robusta.Licença da Vigilância Sanitária: O galpão possui uma licença da vigilância sanitária, tornando-o uma ótima opção para empresas que desejam armazenar alimentos ou produtos que exigem conformidade com regulamentações de segurança alimentar.Este galpão é uma oportunidade valiosa para empresas que buscam uma infraestrutura completa e uma localização estratégica. Com uma área fabril espaçosa, docas, pé direito alto e licença sanitária, atende a diversas necessidades comerciais e industriais. Sua proximidade com importantes rodovias e o Rodoanel torna-o ideal para operações logísticas.Venha conhecer este imóvel!