Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros à Venda, 855 m² por R$ 5.890.000

"Imóvel comercial para Venda e LocaçãoFazenda Santa Candida, CampinasCom 3.886,00 m² de terreno, galpão com 630 m² e escritório com 3 andares com 225 m².Zoneamento 14.- Água e esgoto;- Vizinho de alambrado do loteamento Rossi Le Monde;- Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I, Miguel Burnier e Adhemar de Barros;- Ideal para construção de prédios comerciais para escritórios, startups e consultórios médicos, hospital, hotel, etc. (não é permitido residencial). Entorno atrativo formado por bairros residencias de alta renda e muitos equipamentos institucionais e comerciais como 5 universidades, 3 hospitais, 4 polos tecnológicos, Cidade Judiciária, shopping Parque Dom Pedro e supermercados.Estuda permutas.Configurações disponível:01) TOTAL com 3.886 m² + galpão 630 m² + escritório 225 m²:- Locação = 25.000,00 + IPTU- Venda = 5.890.000,0002) Parcial com 1.400 m² + galpão 630 m²:- Locação = 12.000,00 + IPTU- Venda = 2.650.000,00- Obs.: Nesta configuração fica uma faixa de 400 m² (8 x 50) para estacionamento.03) Parcial com 1.086 m² + escritório 225 m²:- Locação: 11.000,00 + IPTU- Venda: 2.000.000,0004) Parcial com 1.400 m² (apenas terreno, sem construção):- Locação = 7.600,00 + IPTU- Venda = 2.050.000,00* Obs. 1: IPTU = 19.370,00/Ano;* Obs. 2: As metragens acima são sugestões, podendo ser negociadas com metragens diferentes.Localizado próximo ao futuro loteamento Parque Alphaville - Campinas.Agende já sua visita..!" -