Galpão/Depósito/Armazém e 7 banheiros à Venda, 900 m² por R$ 3.800.000

Barracão Comercial à Venda Próximo à Ponte da PUCC, Rodovia Dom Pedro
Excelente oportunidade de investimento em um barracão comercial estrategicamente localizado próximo à Ponte da PUCC, na Rodovia Dom Pedro.

Informações Gerais:
Zoneamento: 14 Ideal para diversas atividades comerciais e industriais.
Terreno: 1.000m²
Área Construída: 900m²
Pé Direito: 8 metros Proporciona amplo espaço e flexibilidade.
Banheiros: 7
Estrutura Funcional:
Quadro de Energia: Dividido em 4 quadros, com potência instalada de 45 KVA.
Piso Reforçado:
Interno e externo em concreto de 10mm com malha de ferro de 3mm, preparado para carga pesada.
Piso da área produtiva devidamente aterrado.
Tomadas: Rico em pontos de energia com 175 tomadas distribuídas (110v, 220v, trifásicas e telefônicas).
Acesso para Caminhões: Entrada lateral com portão de 4 metros de largura.
Estacionamento: Espaço individual para 6 carros com grade alta e portões independentes.
Distribuição dos Ambientes:
Área Produtiva:
Vão livre com 500m², ideal para operações e equipamentos.
Mezaninos:
100m²: Escritório na parte superior.
200m²: Estrutura metálica treliçada, com salas tanto na parte superior quanto inferior.
Escritórios:
6 salas no térreo, cada uma com entrada independente.
Recepção:
Localizada no térreo, com banheiro exclusivo.
Cozinha:
Situada no pavimento superior.
Área de Funcionários:
Entrada independente pela lateral.
Refeitório nos fundos.
Vestiários masculino e feminino.
2 salas adicionais na parte posterior. -