Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 239 m² por R$ 550.000

Apresentamos um galpão comercial excepcional à venda, situado na Rua Eduardo César Rocha, no charmoso bairro de Parque Santa Cândida, Araras, São Paulo. Este imóvel, em ótimas condições, oferece retorno garantido, sendo uma excelente escolha para investidores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios.

O galpão possui uma área total de 250,6 metros quadrados, com uma área construída de 239,76 metros quadrados, e está edificado em um terreno de 250,6 metros quadrados. Com um layout inteligente que inclui 4 salas e 1 banheiro, o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, tais como: padarias, mercados ou até mesmo um showroom de carros.

Oferecendo uma localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, este armazém no primeiro andar dispõe de uma fachada de 12,50 metros, o que garante excelente visibilidade para atrair clientes. Além disso, a propriedade inclui 4 vagas de garagem cobertas, proporcionando conveniência tanto para os proprietários quanto para os clientes.

Beneficiado por um clima quente e com uma área comercial de bairro, o imóvel está posicionado de maneira estratégica para maximizar o potencial de investimento. Atualmente desocupado e vazio, ele está pronto para ser transformado em um próspero empreendimento comercial.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão comercial com alta rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel fabuloso.

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**Informações Adicionais:**
- Tipo de Transação: Venda
- Categoria: Comercial
- Subtipo de Imóvel: Armazém
- Piso: 1º Andar
- Banheiros: 1
- Total de Vagas Cobertas: 4
- Espaço Utilizável: 236,76 metros quadrados
- Status Atual: Fechado e vazio
- Uso Futuro: Comércio