Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2369 m² por R$ 56.900/Mês Condomínio Gr Rodoanel Rua dos Tucanos, 630 - Sítio Guarehy, Carapicuíba - SP

Galpão em Condomínio para Alugar às Margens do Rodoanel! R$ 24/m²

*Características do Imóvel:*
- Área construída de 2.360 m², com 1.497 m² de piso fabril/armazenagem
- Mezanino de 554 m² com capacidade de 500 kg/m²
- 3 docas elevadas para carga e descarga, com marquise de 112 m²
- Piso com capacidade para suportar até 6 ton/m²
- Pé direito de 12 metros
- Vestiários masculino e feminino, além de WCs para PNE
- Copa para colaboradores
- Cobertura com isolamento termoacústico, iluminação natural zenital e renovadores de ar, garantindo eficiência energética e conforto

*Infraestrutura do Condomínio:*
- Vagas de espera para caminhões e ruas amplas
- Portaria blindada com segurança 24h
- Reservatório de água com 600.000 litros e sistema de segurança contra incêndio, assegurando a continuidade das atividades
- Certificação LEED de sustentabilidade, destacando o compromisso ambiental do empreendimento

*Localização Estratégica:*
Situado às margens do Rodoanel, o galpão oferece rápido acesso às principais rodovias do estado:
- Rodovia Castello Branco: 8 km
- Rodovia Raposo Tavares: 7 km
- Rodovia Régis Bittencourt: 13 km
- Rodovia Anhanguera: 16 km
- Rodovia dos Bandeirantes: 19 km
- Alphaville: 13 km
- Marginais Tietê e Pinheiros (São Paulo): 15 km

Com excelente conectividade logística, este galpão é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura moderna e localização estratégica para suas operações.

Entre em contato e agende uma visita. Esse galpão está pronto para otimizar o seu negócio! -