Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 3036 m² por R$ 100.194/Mês

Condomínio Logístico a partir de 3.036,20m² em Guarulhos<br><br>O galpão possui 3.036,20m² com 6 vagas privativas para automóveis e 2 privativas para caminhões.<br><br>O condomínio Logístico e Industrial no Bairro do Taboão em Guarulhos, muito próximo ao Aeroporto de Guarulhos e fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra.<br><br>Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout.<br><br>Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (5tf/m²) e nivelado a laser. Os galpões dispõem de 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, a partir de 2 docas com plataforma niveladora, recepção, estrutura office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. A cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT, Sprinklers em toda a área Privativa coberta e com classificação do Bombeiro J4,<br><br>A área total do galpão é dividida da seguinte forma:<br>Piso industrial: 2.507m²<br>Recepção / sanitários / vestiários / docas / vagas privativas: 175m²<br>Mezanino: 129m²<br>Área Privativa total: 3.036,20m²<br>Área Total Locável: 16.822,6m²<br><br>O condomínio é dividido em módulos e hoje temos 2 módulos disponíveis, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade.<br><br>O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada.<br><br>Os valores são baseados através dos seguintes valores:<br>Locação: R$33/m²<br>Condomínio: R$3,98/m²<br>IPTU: R$1,29/m²<br><br>Procure um dos nossos consultores imobiliários e agende uma visita.