Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 5622 m² por R$ 69.000/Mês

Excelente oportunidade de investimento! Localizado na lateral da Rodovia Anhanguera, altura do Km 98,8, sentido interior Capital, este imóvel possui todos os benefícios dos principais melhoramentos urbanos, como guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água da Sanasa, esgoto, rede telefônica, rede de energia elétrica com alta tensão, iluminação pública a vapor de mercúrio, rede de gás da Comgás, coleta de lixo e transporte coletivo à porta.

Integrado à Zona 14, zona Industrial que permite a instalação de indústrias de médio e grande portes não poluentes, este imóvel industrial possui vários galpões e prédios de escritórios, vestiários, refeitório e área de lazer com campo de futebol society e churrasqueira.

O galpão principal possui 3.548,16m², pé direito de 7 metros, cobertura em telhas de amianto, iluminação lateral em vitrôs basculantes e ventilação em telhas translúcidas. O piso em concreto usinado com alta capacidade de carga por m² é ideal para atividades industriais. Além disso, há um galpão auxiliar de 306,00m² e um depósito de 540,00m², ambos com características ideais para armazenamento e produção.

O terreno apresenta topografia em declive, com frente ao nível da via pública e acesso privilegiado para a Rodovia Anhanguera. Com múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conferir todas as vantagens deste empreendimento único!

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