Galpão/Depósito/Armazém e 16 banheiros para Alugar, 7173 m² por R$ 139.100/Mês

Conheça os melhores galpões do Rio de Janeiro em Federall Realty Consultoria Imobiliária. A sua imobiliária para imóveis corporativos.

Condomínio logístico localizado a 1km da Rodovia Presidente Dutra. Próximo à Linha Vermelha, com fácil acesso à Avenida Brasil e retorno para Nova Iguaçu e São Paulo.

Principais distâncias:
4,5km das estações de trem metrô Pavuna
5 km da Avenida Brasil.
9 km até a Rodovia Washington Luis.
8 km até o Corpo dos Bombeiros de Irajá/RJ.
21 km até o Aeroporto Internacional Galeão
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Locações modulares de 2.500m² a 82.000m²
Terreno: 163.400m²
Área bruta locável 82.457m²
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Módulo M3
Área total construída: 7.173m²
Área de armazenamento: 6.272m²
12 docas
Vestiário externo: 30m²
Pé direito: 10,80 a 11,77 metros
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Módulo M5
Área total construída: 7.173m²
Área de armazenamento: 6.272m²
11 docas
Vestiário externo: 30m²
Pé direito: 9,40 a 10,80metros
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Módulo M8
Área total construída: 6.510m²
Área de armazenamento: 6.272m²
14 docas
Pé direito: 12 metros
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Características:

- Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²
- Espaçamento entre pilares de 26,40 m x 26,40 m
- Cobertura com estrutura metálica, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
- Pé-direito livre de 9,40 m até 13,30 m (de acordo com o módulo)
- Sprinklers instalados (categoria J4)
- Excelente relação de docas por m² de armazenagem
- Amplo pátio de manobras
- Niveladoras de docas instaladas
- Portas de docas com acionamento manual
- Portaria blindada com cancela antievasão, controle de acesso e sala de espera
- Segurança 24 horas e CFTV
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas
- Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório
- Área de convivência para funcionários
- Sala de gerência e administração do condomínio
- Coleta seletiva de lixo
- Rede de telefonia
- Caixa dágua central para o condomínio
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
- Gestão profissional do empreendimento
- Vestiários independentes externos

IPTU R$ 9.486,86 mensais. -