Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 28145 m² por R$ 737.216/Mês

Galpão para alugar no Bairro - Perus em São Paulo - SP
Previsão de entrega: 4T/25

Quadro de áreas:

ABL disponível: 95.000m²
Pé Direito Livre 12 metros
Capacidade do Piso 6 ton/m²
Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4)

Galpão A
ABL Total : 43.523m²
Área fabril: 38.851m²

Módulo 1
Área construída: 7.717 m²
Área fabril: 6.888 m²

Módulo / (com as mesmas medidas)
Área construída: 5.107 m²
Área fabril: 4.559 m²

Módulo 8
Área construída: 5.164 m²
Área fabril: 4.609 m²

Galpão A

Módulo 1+2
Área construída: 12.824m²
Área fabril: 11.447m²

Módulo 1+2+3
Área construída: 17.930m²
Área fabril: 16.006 m²

Módulo 1+2+3+4
Área construída: 23.038m²
Área fabril: 20.565m²

Módulo 1 ao 5
Área construída: 28.145m²
Área fabril: 25.124 m²

Módulo 1 ao 6
Área construída: 33.252m²
Área fabril: 29.683 m²

Módulo 1 ao 7
Área construída: 38.359m²
Área fabril: 34.242m²

Galpão B
ABL Total : 43.523m²
Área fabril: 38.851m²

Módulo 1
Área construída: 5.164 m²
Área fabril: 4.609 m²

Módulo / (com as mesmas medidas)
Área construída: 5.107 m²
Área fabril: 4.559 m²

Módulo 8
Área construída: 7.717 m²
Área fabril: 6.888 m²

Galpão B

Módulo 1+2
Área construída: 10.271m²
Área fabril: 9.168m²

Módulo 1+2+3
Área construída: 15.378m²
Área fabril: 13.727m²

Módulo 1+2+3+4
Área construída: 20.485m²
Área fabril: 18.286m²

Módulo 1 ao 5
Área construída: 25.592m²
Área fabril: 22.845m²

Módulo 1 ao 6
Área construída: 30.699m²
Área fabril: 27.404m²

Módulo 1 ao 7
Área construída: 35.806m²
Área fabril: 31.963m²

Condições Comerciais:
Locação: R$ 32,00m²
IPTU: não informado
Condomínio: não informado

Características do empreendimento:

Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização
Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para
maior conforto térmico e eficiência energética
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em
cerca de 70%*
Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência
operacional
Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da
operação
Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo
para motoristas e área de lazer

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