Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3600 m² por R$ 120.000/Mês

Locação de Galpão Logístico Industrial Polo Petroquímico de Camaçari, Bahia
Infraestrutura de Padrão Triplo A no Melhor Centro Logístico do Nordeste!

Localização Privilegiada para Indústrias e Logística:
7,5 km do Porto de Aratu facilitando operações de importação e exportação.
15 km do Polo Industrial de Camaçari um dos maiores complexos industriais do Brasil.

Via de Ligação Polo Petroquímico de Camaçari, BA
Outras distâncias:
10 km do Centro de Camaçari
25 km da BR-324 (principal rodovia de acesso a Salvador)
37 km de Lauro de Freitas
50 km de Salvador
60 km do Porto de Salvador
Área Disponível: 3.600m² (3 módulos de 1.200m²).

Valor de Locação: R$ 120.000,00 (R$ 25,00/m²).
Condomínio e IPTU: R$ 21,600,00 (R$ 4,50/m²).
Total Mensal: R$ 141,600,00.

Diferenciais do Empreendimento:
Pé direito livre de 13m, proporcionando maior capacidade de armazenagem.
Piso de alta resistência (6 ton/m²) ideal para operações de grande porte.
36 Docas altas com plataformas niveladoras eficiência no carregamento e descarregamento.
Pátio amplo para manobras e estacionamento de caminhões.
Portaria com vigilância armada 24h segurança reforçada.
Sistema CFTV e monitoramento contínuo.
Refeitório e vestiário para funcionários.
Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e iluminação zenital, promovendo sustentabilidade e eficiência energética.
AVCB J4, garantindo conformidade com normas de segurança contra incêndios.
Gerador próprio, assegurando operação contínua.

Infraestrutura Completa e Expansível
O condomínio logístico conta com 28.161m² de ABL disponível, e está em expansão com novas áreas:
CD04 (G200) 62.607m² (Previsão de entrega: Ago/2025)
CD05 (G100) 36.331m² (Previsão de entrega: Ago/2026)

Passagem de linhas de alta tensão e rede de dutos da Petrobras e Bahia Gás, ideal para indústrias de grande porte.

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