Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2491 m² por R$ 54.900/Mês

Galpões para Locação em Atibaia - 2.491 m²

Descubra uma oportunidade única de locação de galpões em Atibaia, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Características Principais:

- Área Construída Espaçosa: Com uma área construída de 2.491m², estes galpões oferecem amplo espaço para suas operações.
- Piso Fabril Funcional: Com 1.634m² de piso fabril, você terá espaço suficiente para armazenagem e processos industriais e carga piso de 6 ton/m²
- Altura Adequada: Pé direito de 10 metros, proporcionando espaço vertical para manuseio e armazenamento de grandes volumes.
- Facilidades para Logística: 2 docas e 12 vagas para autos, garantindo eficiência nos processos de carga e descarga.
- Mezanino Versátil: Com 418m² de mezanino, oferecendo espaço adicional para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades administrativas.

Infraestrutura Condominial:

- Segurança Prioritária: Serviço de segurança armada 24 horas para garantir a tranquilidade das suas operações.
- Facilidades Operacionais: Recepção bilíngue, balança rodoviária de 100 toneladas, área de apoio para caminhões e ambulatório médico.
- Conveniências Extras: Restaurante e lanchonete no próprio condomínio, transporte compartilhado, subestação de energia elétrica e gás natural disponível.

Incentivos Fiscais Atrativos:
- IPTU Isento por 20 Anos: Desfrute de isenção de 100% do IPTU por duas décadas, reduzindo os custos operacionais.
- ISS Reduzido: Taxa de ISS de apenas 2%, proporcionando uma economia adicional para o seu negócio.

Principais Cidades Interligadas pela Rodovia Dom Pedro I:

- Campinas: Aproximadamente 45 km de distância.
- Jundiaí: Aproximadamente 30 km de distância.
- São José dos Campos: Aproximadamente 60 km de distância.

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