Galpão/Depósito/Armazém e 30 banheiros para Alugar, 48269 m² por R$ 1.100.000/Mês

Federall Realty aluga galpão monousuário na Rodovia Presidente Dutra, Nova Iguaçu, Rio de Janeiro.

O galpão logístico possui 48.269,50 m2 de área construída e 96.713,20 m2 de área de terreno, 12m de pé direito do armazém e 3m de pé-direito do mezanino. Armazém c/ proteção térmica.

Área administrativa Mezanino Portaria Estacionamento Áreas climatizadas 52 Docas Plataformas niveladoras 2 Balanças de veículos - Marca Filizola capacidade 60.000kg, 3 Elevadores monta-cargas Saídas de emergência Cozinha Industrial Refeitório Copa Vestiários Sanitários Gerador - Negrini - motor Volvo - 1800 rpm - 2 baterias 2 Reservatórios com 150 m³ e 02 com 100 m³ Casa de bombas Estação de tratamento de esgoto.

SISTEMAS Sistema de segurança / CFTV Sistema de telefonia Fibra óptica Sistema de ar-condicionado Exaustores Sistema de combate contra incêndio Sistema de Pára-raios Rede de gás - Cozinha Cabine de Energia (Substação) 1 disjuntor Beghin - Série Soprarc, tipo PL 152 - nº 6488 - 17,5 kV 2 transformadores - Potência 750kVA; s (cada um)- Marca Mega

Sua empresa sabe identificar os principais critérios de classificação e tipos de galpões?

De acordo com a Federall Realty Consultoria Imobiliária, o galpão industrial e logístico Classe A é aquele que recebe pontuação média a partir de 3,0 conforme os seguintes critérios:
pé direito mínimo (m de altura);
piso (t/m2);
área (m2);
eficiência (área fabril/área locável total);
distância entre os pilares (m);
sprinklers (chuveiros automáticos);
tipo de galpão;
pátio de manobras;
vagas de espera;
certificação de sustentabilidade.
A partir da média 3,0 até 5,0, todo galpão é de Classe A, sendo que, a partir de 3,5, ele é classificado como AA e, a partir de 4,0, Classe AAA.

A Federall Realty é especialista em galpões logísticos, tendo atuação em todo o Brasi. -