Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 1085 m² por R$ 28.400/Mês

EXCELENTE Galpão novo e moderno! - Condomínio POLO 40 - Vargem Grande Paulista (Km 40 Rap. Tavares) - 922

Pé direito com 10,95 metros.
Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
Energia trifásica 47,63 Kva
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: torre 40 mil litros
Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se

TÉRREO

Área total: 848,17, sendo:
Recepção: 17,62 m²
Copa: 5,25 m²
Lavabo: 2,04 m²
Dml: 2,52 m²
Ambulatório: 6,51 m²
Vest. PNE: 4,61 m²
Vest. Fem: 13,17 m²
Vest. Masc: 19,87 m²
Galpão: 680,20 m²

MEZANINO

Área total: 207,12 m2, sendo:
Escritório: 194,48
2 banheiros 4,64 m²

O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.
- Site do empreendimento:
(https://polo401.websiteseguro.com/)

Infraestrutura interna moderna e completa
• Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial
• Reforço à segurança do loteamento industrial
• Aumento de circulação de pessoas na área comercial
• Mais agilidade para recorrer à municipalidade
• Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município
• Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais
Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
- Km 40 da Rod. Rasposo Tavares.
- O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer
- Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
- Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção
- Topografia perfeita para construção de galpões industriais
- Lotes com grande valorização de investimento no mercado
- O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40.
- Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento.
• 1.200m² de área construída
• Fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri
• Estacionamento exclusivo

Contato:

Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis
Creci 077.374-F

Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile

Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira

e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com

Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.