Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 55000 m² por R$ 12.000.000
COD. V89807Avenida Adelina Piffer Tega, 96 - Real Parque Dom Pedro I, Itatiba - SP
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R$ 12.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 1.000
- 55000m²
- Não informado
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- 0 vagas
Anunciante
Barreto Negocios Imobiliarios LTDAÁrea de Uso misto com frente para Dom Pedro I, Itatiba, SP
ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL/LOGISTICA/RESIDENCIAL:
Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor.
A região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
Área 1 : 55.000 m2
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Após avaliação mercadológica do imóvel pela empresa S4A avaliações patrimoniais, foi determinado um valor de mercado de R$ 342,00 m² para este imóvel, porém visando o desenvolvimento de novas oportunidades de negócios para os proprietários, a área poderá ser comercializada por um preço extremamente diferenciado, conforme segue:
Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m²
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ACESSO: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R, toda aprovação de projetos será pela PM de Itatiba.
BENFEITORIAS: Área toda cercada , com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa.
INFRA-ESTRUTURA: água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um corrego nascente com muita água para industria/ logistica etc.
TOPOGRAFIA: Leve e aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (seria somente corte e distribuição da terra).
USO/SOLO Z.U.I.II - Uso permitido para todas as finalidades desde industrial, residencial e posto.
TRANSPORTE: ponto de ônibus na frente do imóvel.
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: Nivea, Brazilian Business Park, Donalson, Legett & Platt, THR Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba galpões.
COMERCIOS AO REDOR: Auto posto Morro Azul (300MTS), Hotel Lazúli 3 estrelas (300MTS), Restaurante (300MTS), Zoologico Zoopark , entre outros.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade.
DISTÂNCIAS: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80 km da Rodovia Dutra, 30 KM de Campinas, 8 Km de Itatiba.
DOCUMENTAÇÃO: em ordem, desembaraçada livre de ônus.
Projeto de galpões industrias aprovado.. ref. 89807 atualizado em 15/01.
Tel: (11) 452
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Avenida Adelina Piffer Tega, 96 - Real Parque Dom Pedro I, Itatiba - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V89807 - Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 55000 m² por R$ 12.000.000 - Avenida Adelina Piffer Tega, 96 - Real Parque Dom Pedro I, Itatiba - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Barreto Negocios Imobiliarios LTDA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Barreto Negocios Imobiliarios LTDA. Por favor, entre diretamente em contato com Barreto Negocios Imobiliarios LTDA para obter informações mais detalhadas.
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