Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 5678 m² por R$ 130.000/Mês

Oportunidade Única: Antiga Fábrica Dividida em 3 Galpões!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com 5.994,27 m² de terreno, composto por três galpões em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas rodovias e próximo ao CEAGESP.
Características Gerais:
Área Total do Terreno: 5.994,27 m²
Localização Estratégica:
Em frente ao Cebolão
Próximo à Ponte dos Remédios
Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodoanel, e rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco
Galpão 01:Área do Terreno: 3.258,67 m²
Área Construída: 2.557,60 m²
Frente: 33 m
Pé Direito: 7 m
Infraestrutura:
Recepção
Área de Escritório com Banheiros: 200 m²
Refeitório
Depósito
Vestiário Masculino e Feminino para Operacional
Portaria com Guarita de Segurança
Entrada de Serviço
3 Entradas Laterais de Acesso para Carga e Descarga em Rua Sem Saída
Portão Eletrônico
Sistema de CFTV
Tanque de Água Subterrâneo: 100 mil litros
Pátio para 10 Carros
Zonamento ZI/12 – Categorias de Uso: C2/C3/S2/S3
Energia Trifásica: 75 kW
Galpão 02:Área do Terreno: 2.195,60 m²
Área Construída: 2.150,50 m²
Frente: 29 m
Pé Direito: 7 m
Galpão 03:Área do Terreno: 540 m²
Área Construída: 410 m²
Frente: 20 m
Pé Direito Mínimo: 7 m
Este complexo industrial oferece uma estrutura completa para operações de grande escala, com excelente acesso e visibilidade em uma localização estratégica.

Características do imóvel
Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Mezanino
Pátio
Poço artesiano
Porta de aço
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Vestiário