Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 173 m² por R$ 1.290.000

*Excelente Oportunidade de Imóvel Comercial na Av. Guarapari*

Se você busca um imóvel em uma localização privilegiada e em constante valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado na entrada da Av. Guarapari, saída da Av. Portugal, o imóvel está em uma das regiões que mais cresce em Belo Horizonte.

Com *172m², o espaço é perfeito para quem deseja investir em um ponto comercial de grande visibilidade e movimentação. A área, antes mais residencial, se transformou em um dos mais conhecidos **corredores gastronômicos* da cidade, com uma grande concentração de bares, restaurantes e comércios multimarcas. Além disso, oferece um excelente fluxo tanto durante o dia quanto à noite, sendo reconhecida por suas *experiências culinárias* e atrativos.

A localização é referência, próxima a importantes pontos como o *Feira Minas Shopping, a **Farmácia Pague Menos* e o *Pampulha Iate Clube*, o que garante ainda mais visibilidade e conveniência.

Ideal para quem deseja empreender ou expandir o seu negócio em uma região de grande crescimento e valorização.

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