Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 686 m² por R$ 70.000/Mês

Lindo e funcional prédio comercial em São Caetano do Sul. Localizado no bairro Cerâmica, com uma área construída de 2.086 m² construído em um terreno de 14x50 metros, totalizando 686 m². O prédio é dividido em três pavimentos e possui as seguintes características:<br><br>Térreo:<br><br>Recepção com pé direito duplo.<br>9 salas de tamanhos variados, entre 15 m² e 43 m². Quatro dessas salas possuem ar condicionado.<br>3 banheiros, sendo 1 adaptado para portadores de necessidades especiais.<br>2 banheiros com chuveiro.<br>Copa.<br>Pé direito de 4,25 metros.<br>As divisórias entre as salas são feitas de drywall e podem ser removidas, criando um espaço aberto de 13x34 metros, totalizando 442 m².<br>Mezanino:<br>2 salas, uma com 37 m² e outra com 30 m².<br>Ambas as salas possuem ar condicionado.<br><br>1º Pavimento:<br><br>12 salas de tamanhos variados, entre 15 m² e 131 m².<br>Todas as salas possuem ar condicionado.<br>As divisórias entre as salas são feitas de drywall e podem ser removidas.<br>4 banheiros.<br>O pavimento possui infraestrutura completa para laboratório ou clínicas.<br> <br>2º Pavimento:<br><br>Terraço descoberto com casa de máquinas e área técnica.<br>Possibilidade de uso para confraternizações.<br>Subsolo:<br><br>25 vagas de estacionamento.<br>Copa.<br>4 salas de laboratório modulares com drywall.<br>Banheiro.<br>Depósito.<br>Área livre do pavimento: 13x39 metros, totalizando 513 m².<br>O prédio está em ótimo estado, possui fachada de vidro, elevador, infraestrutura completa de combate a incêndios (hidrante, bomba, tanque de 30 mil litros), portão automático e energia trifásica. Ótima localização ,a poucos metro do Park Shopping São Caetano do Sul, próximo a comércios em geral e fácil acesso ao transporte público.<br><br>A Lopes conta com mais de 88 anos de experiência, possui mais de 170 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 15 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade, com excelência transparência e segurança. Trabalhamos com venda e locação de imóveis, o que você procura aqui você encontra. AGENDE SUA VISITA!