Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 442 m² por R$ 2.700.000
COD. 67978Rua São Francisco - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP
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R$ 2.700.000
Aluguel
R$ 17.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 17.000
- IPTU R$ 810
- 442m²
- Não informado
- 6 banheiros
- Não informado
Anunciante
Viana Negócios ImobiliáriosGalpão à Venda ou Aluga no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul
Localização
Centro de São Caetano do Sul, em uma área estratégica, próximo à Avenida Goiás e Avenida Guido Aliberti, com fácil acesso a transporte e serviços.
Características do Imóvel
Imóvel Novo:
Área Construída: 490 m²
Dois andares, com 221 m² por andar.
Total de 442 m² de área construída.
Zoneamento Z1
Pé Direito:
Térreo: 5,45 metros, ideal para operações industriais ou comerciais que exigem espaço vertical.
Superior: 2,6 metros, adequado para escritórios ou áreas administrativas.
Banheiros e Copa:
Cada andar conta com 3 banheiros, sendo 1 PCD, e uma copa.
Laje Reforçada:
Capacidade de carga de até 700 kg/m², permitindo a instalação de equipamentos pesados.
Terreno
Medidas: 7 metros de frente por 36,5 metros de profundidade.
Recuo no Térreo:
Área descoberta de 5x2 metros, localizada no fundo, onde está a lavanderia.
Conforto Térmico e Acústico
Telhado com telhas sanduíches de 5 cm, garantindo isolamento térmico e acústico.
Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e bem localizado para atividades comerciais ou industriais. Entre em contato para agendar uma visita!
Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Tel: (11) 422
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Rua São Francisco - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP
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