Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 6000 m² por R$ 180.000/Mês

02 Galpões localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da
região do “Porto Maravilha”, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT
(TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos.

Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão.

São 6.000 m² de área construída, sendo um galpão com 2.300m² e outro com 3.700m², em um terreno de aproximadamente 4.000 m². pé direito de 10m de altura, com boa ventilação e iluminação natural.

Prédio Azul
Área Construída 2.300 m²
Área do Térreo 1.300 m²
Aluguel R$ 70 mil
IPTU (2024) 10 cotas de R$ 5.700

Prédio Verde
Área Construída 3.700 m²
Área do Térreo 2.400 m²
Aluguel R$ 110 mil
IPTU (2024) 10 cotas de R$ 9.200

Acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta.

Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes como Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão.