Galpão/Depósito/Armazém e 30 banheiros para Alugar, 6064 m² por R$ 180.000/Mês

Excelente conjunto de galpões interligados (única inscrição no IPTU), localizado na Rua Melo e Souza em São Cristóvão este imóvel tem 6.064m2 de área construída e 3.700m2 de área de terreno se destaca pela sua localização privilegiada, próximo ao Porto Maravilha, restaurantes e ao Terminal Gentileza, que integra o BRT, 22 linhas de ônibus e o VLT e vizinho ao Gasômetro (futuro estádio do FLAMENGO). Construído em 1972, o imóvel possui ampla infraestrutura, com equipamentos para área administrativa e de galpão, além de altura de 10 metros, boa ventilação e iluminação natural.

O galpão está apto para ser utilizado como centro distribuidor, logístico, comercial, de serviços ou industrial. Com entrada social e acesso interno pela Rua Melo e Souza, permitindo a entrada de carretas e veículos com saída para a rua nos fundos e localizado em uma área nobre de São Cristóvão, o imóvel fica próximo a quartéis, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da PM, além da indústria de Lentes Hoya.

O primeiro piso conta com banheiro e vestiário com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, além de instalações de para-raios com aterramento, cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d'água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. No segundo piso, encontram-se uma recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia, vestiário com chuveiros, sanitários e lavatórios.

IPTU/2024 (10 COTAS): R$14.900.00

Logística privilegiada com ligação entre as vias mais importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão.