Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 6000 m² por R$ 30.000.000
COD. GA0127São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 30.000.000
Aluguel
R$ 180.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 180.000
- IPTU R$ 14.900
- 6000m²
- Não informado
- Não informado
- 25 vagas
Anunciante
TRADICY TAUNAY IMOBILIÁRIA LTDAOportunidade Imperdível: São Cristovão Galpão Espetacular 6.000,00m² ALUGA PARTE Seu Novo Negócio Te
Excelente Oportunidade em São Cristóvão - Prédio Comercial com 6.000 m² de Área Construída
Localização Privilegiada:
Situado no coração do Porto Maravilha, próximo ao Porto do Rio.
Próximo ao futuro estádio do Flamengo e ao Terminal Intermodal Gentileza (TIG), com acesso a BRTs (TransBrasil, TransCarioca, TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e VLT Carioca (Linhas 1 e 2).
Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras em andamento para 500 apartamentos.
Características do Imóvel:
Área Construída: 6.000 m² em terreno de aproximadamente 4.000 m².
Galpão: Pé direito de 10 metros, com excelente ventilação e iluminação natural.
Acesso: Entradas pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, com rua interna acessível para caminhões carretas.
Infraestrutura Completa:
Prédio Verde:
1º Piso: Recepção, salas administrativas, cozinha, refeitório, vestiários, galpão.
2º Piso: Salas de reunião, auditório, banheiros, áreas de TI, jirau.
3º Piso: Sótão e instalações para sistema de combate a incêndio.
Área Construída: 3.700 m²
Aluguel: R$ 110 mil
IPTU (2024): 10 cotas de R$ 9.200
Prédio Azul:
1º Piso: Garagem para caminhões, banheiros, galpão.
2º Piso: Salas administrativas, copa, vestiários, jirau.
3º Piso: Sótão e instalações para sistema de combate a incêndio.
Área Construída: 2.300 m²
Aluguel: R$ 70 mil
IPTU (2024): 10 cotas de R$ 5.700
Total (Prédio Azul + Prédio Verde):
Área Construída Total: 6.000 m²
Aluguel: R$ 180 mil
IPTU (2024): 10 cotas de R$ 14.900
Vantagens:
Imóvel com potencial para centro distribuidor, logístico, comércio, serviços ou indústria.
Localizado em área nobre de São Cristóvão, com fácil acesso a vias importantes como Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, e proximidade ao Porto do Rio, Zona Sul, Linha Vermelha e Aeroporto do Galeão.
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Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. Desde 1983. CRECI 2523-J Cel: /
"Ut in omnibus glorificetur Deus" -
Tel: (21) 221
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São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ
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