Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 170514 m² por R$ 3.069.252/Mês

Galpões para locação dentro de Condomínio em Seropédica - RJ, com fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra e ao Arco Metropolitano.

O Condomínio Logístico esta situado em um terreno com mais de 522.000 m² e prevê uma construção de 241.000 m² em galpões para locação.

A primeira fase: é composta por 79.000 m² de área construída 100% locado

A segunda fase Galpões C, D e E - Em projeto Potencial Construtivo: 150.000 m²

Armazenagem
Pé-direito: 12 m
Carga do piso: 6 toneladas/m²
Modulação de pilares: 22,5m
Docas: 8 por módulo
Nicho preparado para receber niveladora
Área de galpão por doca: a partir de 450 m²
Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes
Core do Módulo: PNE (equipamentos de acessibilidade), WCs, previsão para escritório
Expansão de mezanino (opcional)
Cobertura de telha zipada com Face Felt
Eficiência de armazenagem: ~90%

Infraestrutura
Segurança: perímetro monitorado, CFTV, controle de acesso, BMS
Portaria com eclusas
Ambulatório
Estação de tratamento de esgoto
Coleta de seletiva de lixo
Reservatório de água

Área Comum
Vestiários
Restaurante
Apoio ao caminhoneiro
Total de vagas para caminhões: 577
Total de vagas para carros: 776

Principais Distâncias

Rod. Presidente Dutra: 2 km
Distrito Industrial de Queimados: 15 km
Porto de Itaguaí (Via Arco Metropolitano): 30 km
Rod. Washington Luiz (Via Arco Metropolitano): 44 km
Aeroporto Galeão: 64 km
Centro (Rio de Janeiro): 68 km

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