Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros à Venda, 420 m² por R$ 1.250.000

Imóvel Comercial de Esquina no Anel Viário - Setor Garavelo Park

? Localização Estratégica: Avenida União, Quadra 11, Lote 06, Setor Garavelo Park, próximo ao Anel Viário, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para diferentes tipos de negócios.

? Terreno: 405 m²
? Área Construída: 420,75 m²
? Valor: R$ 1.250.000,00

Destaques do Imóvel:
O imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço versátil e estratégico para o seu negócio. Ideal para clínicas, escritórios, lojas, academias, escolas de cursos profissionalizantes, coworkings ou até mesmo franquias.

Térreo (215 m²):

Loja 01: 85,25 m², ideal para comércio de médio porte, como farmácias, conveniências ou pequenos mercados.
Loja 02: 92 m², com escritório integrado, perfeita para empresas de serviços, academias ou escritórios de representação.
Mezanino com 6 Salas Comerciais:

Sala 01: 32,84 m², ideal para consultórios ou escritórios de advocacia.
Sala 02: 18,98 m², com WC PCD, perfeita para negócios que priorizam acessibilidade, como consultórios ou pequenos escritórios.
Sala 03: 28,20 m², para cursos, treinamentos ou coworkings.
Sala 04: 23,98 m², ideal para startups ou pequenas empresas.
Sala 05: 24,31 m², com depósito e copa compartilhados.
Elevador de Acessibilidade: Pronto para atender a todas as normas de inclusão.
Por que investir neste imóvel?
Localização Privilegiada:
Situado no Anel Viário, em uma esquina de alto fluxo, garantindo grande visibilidade e acesso facilitado para clientes e fornecedores.
Versatilidade:
O imóvel oferece infraestrutura para abrigar múltiplos negócios, desde lojas de varejo no térreo até escritórios ou clínicas no mezanino.
Pronto para uso:
Espaço novo, com estrutura moderna e acessibilidade completa.
? Entre em contato e agende uma visita! Descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para o seu negócio ou investimento.

Fale conosco: -