Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 316 m² por R$ 1.320.000

Oportunidade de investimento na zona sul de Uberlândia, em localização privilegiada, com espaço ideal para o seu negócio. Galpão à venda no bairro Shopping Park, com 316m² de área construída em um terreno de 300m², projetado para oferecer um espaço único e exclusivo. Localização estratégica em uma região altamente valorizada. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, portas automáticas (Unidas), com 4 metros de altura e 4 metros de largura, cobertura de telha sanduíche e piso de concreto usinado polido (não dimensionado para suportar carga excessiva). Segmentação ideal para vistoria veicular, centros de distribuição e logística, centros de serviços automotivos, academias e estúdios fitness, empresas de transporte e frotas, supermercados e indústrias de pequeno porte. Diferenciais e valorização: acesso estratégico ao Anel Viário Sul, com locações que oferecem taxa de retorno de 0,6% ao mês. Documentação regularizada (Habite-se e AVCB), imóvel pronto e com acabamento finalizado. Estacionamento rotativo permitido para comércio, serviço e indústria (C1, C2, C3, S1, S2, L1, L2). Pontos positivos: 60% das vendas na planta realizadas em 60 dias e 80% de locação em 120 dias. A Objetiva Imóveis espera por você. Entre em contato e faça um ótimo negócio.