Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros à Venda, 6361 m² por R$ 6.900.000

Se você está em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial, sua busca acabou! Apresentamos um Prédio Industrial estrategicamente localizado em Jaguariúna, próximo à SP 340, ideal para investidores visionários de São Paulo, Campinas e região.
Características Principais:
Localização Privilegiada:
Situado em Jaguariúna, com acesso facilitado pela SP 340, esse prédio industrial está estrategicamente posicionado para atender às demandas logísticas da região.
Dimensões Generosas:
Com um terreno amplo de 15.100m2, em meio de um belo gramado este imóvel oferece espaço significativo para operações industriais eficientes e expansão futura.
Area toda cercada e com instalações para Portaria.
Área Construída Imponente: Com uma área construída de 6.186m2, este prédio é projetado para atender às necessidades de produção e administração de empresas de diversos setores.
Distribuição dos Espaços:
Área Fabril Térreo: 2.300m2 com pé direito de 4,50m, proporcionando um ambiente espaçoso para processos industriais eficientes.
Fabril Superior: 2.283m2, também com pé direito de 4,50m, oferecendo flexibilidade e versatilidade para diferentes tipos de produção.
Área Administrativa: 208m2, projetada para fornecer um ambiente de trabalho confortável e funcional.
Refeitório: 171m2, pensado para proporcionar momentos agradáveis de descanso e refeições aos colaboradores.
Infraestrutura Moderna:
Iluminação Eficiente:
Interna: Circuitos mistos de fluorescente e LED, garantindo ambientes bem iluminados e econômicos.
Externa: Iluminação de vapor de sódio, proporcionando segurança e visibilidade nas áreas externas.
Sistema de Climatização Avançado:
Ar condicionado instalado para manter um ambiente confortável em todas as áreas.
Controle Térmico Sofisticado:
Sistema de água gelada com 2 Chillers de 90 TR cada, 8 Fancoils de 40 TR e moto bomba KSB de 25 CV, garantindo controle térmico eficiente em todas as estações.
Estacionamento:
Carros: 79
Motos: 30
Visitantes: 5
Por que Investir neste Prédio Industrial?
Ao escolher este prédio, você está investindo em uma infraestrutura moderna, localização estratégica e possibilidades de expansão. Seja para a instalação de uma nova unidade fabril, armazenagem ou centros de distribuição, este imóvel oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio.
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Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e oportunidades que este prédio industrial em Jaguariúna pode oferecer.
Nós, da Bauer Imóveis estamos aguardando por você!!