Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros para Alugar, 903 m² por R$ 35.000/Mês

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Galpão/Armazém com área total de 1.403 m², sendo que a área útil do armazém ocupa 903 m². O térreo, utilizado como depósito ou estoque, possui 354 m², com um pé-direito de 9 metros, sendo 5 metros sob o mezanino. O piso superior, destinado a escritórios, também tem 354 m² com um pé-direito de 4 metros, enquanto o piso inferior, com 195 m², é ideal para depósito e possui o mesmo pé-direito de 4 metros.

Localizado em um terreno de 750 m², o armazém conta com uma doca e entrada exclusiva para caminhões, facilitando o fluxo de carga e descarga. Além disso, possui um recuo frontal e lateral de 500 m², proporcionando mais espaço e segurança. Há também vagas privativas para dois veículos na lateral da Alameda Arapoema, em uma rua exclusiva para os condôminos, garantindo mais tranquilidade e organização.

- Térreo (depósito/estoque), 354 m², Pé Direito 9m (5m sob mezanino)
- Piso superior (escritório), 354 m², Pé Direito 4m
- Piso inferior (depósito), 195 m², Pé Direito 4m
- Terreno, 750 m²
- Doca e entrada para caminhão
- Recuo frontal e Lateral, 500 m²

Discriminação dos valores:
Aluguel Mensal: R$ 35.000,00
FORO R$ 4.286,85/ano
IPTU R$ 1.825,28/ano
Socet R$ 866,40 + Taxa de Condomínio R$ 974,00 = R$ 1.840,40/mês

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