Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 316 m² por R$ 800.000

Memorial Descritivo do Sistema de Combate a Incêndio e Pânico
1. Identificação do Projeto
Obra: Galpão para depósito de materiais diversos.

Endereço: Rua El Salvador, Nº 1401, Tomba ? Feira de Santana/Bahia

Proprietário: Ello Patrimonial LTDA, CNPJ: 27.263.643/0001-84, com endereço na Av. do Canal, Nº 147, Centro ? Feira de Santana/Bahia.

Área Total Construída: 316,21 m² (Pavimento térreo: 207,00 m² e Mezanino: 71,00 m²). Ambos os pavimentos possuem acesso único.

Área do Lote: Lote de poligonais com dimensões 9,93 m (p1-p2) + 37,60 m (p2-p3) + 10,93 m (p3-p4) + 30,89 m (p4-p1), totalizando 316,21 m².

Número de Pavimentos: 2 (Térreo + Mezanino).

Altura de Edificação: 6,60 m, sendo o térreo com pé direito duplo de 6,60 m e o mezanino com 3,00 m de pé direito.

Características do Imóvel:

Divisão Interna: Alvenaria em blocos cerâmicos com reboco cimentado.
Pisos: Galpão de concreto polido, sanitários com cerâmico.
Esquadrias: Metal e vidro.
Forro: Gesso (localizado apenas no banheiro e copa no térreo).
Cobertura: Telha de zincalume.
Autor do Projeto: Ligierre Coelho Barbosa Rego, CREA 100894700/BA

ART do Projeto: BA20180155307

2. Objeto
Projeto de Combate a Incêndio e Pânico, conforme exigido pelo Corpo de Bombeiros Militar e Prefeitura Municipal de Feira de Santana para obras comerciais.

3. Finalidade
Instalação do sistema de combate a incêndio e pânico de acordo com as especificações técnicas do Corpo de Bombeiros, ABNT, Ministério do Trabalho e legislações vigentes municipais e estaduais.

4. Classificação das Edificações, Estruturas e Áreas de Risco
Quanto à Ocupação: Edificação destinada para fins comerciais D-1.
Quanto à Altura: Prédio com dois pavimentos, altura inferior a 12 metros (Tipo III: 6,00 m < H ? 12,00 m).
Quanto à Carga de Incêndio: Entre 300 e 1200 MJ/m², conforme Decreto 5.434/1992 e NBR 12693/2013.
Quanto à Classe de Risco: Risco Médio, segundo NBR 12693/2013.
5. Segurança Contra Incêndio e Pânico Exigido pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado da Bahia
5.1. Sistemas de Combate a Incêndio Necessários:

Extintores Manuais.
Saídas de Emergência.
Sinalizações, iluminação e indicações específicas para facilitar as operações de combate a incêndio e fuga.
Sistema de Alarme Sonoro.
6. Dimensionamento, Distribuição e Outros Pormenores do Sistema de Segurança Contra Incêndio e Pânico
6.1. Extintores Manuais:

3 extintores ABC, pó químico seco de 6 kg (3-A:40-BC), instalados com carreta.
Localização e instalação conforme plantas anexas.
Observações: Não nas escadas, desobstruídos, visíveis, sinalizados, não no piso.
6.2. Alarme de Emergência:

NBR 9441/1998: Execução de sistemas de detecção e alarme de incêndio.
Composto por sirene elétrica (bitonal) e botoeiras (detector "quebre o vidro").
Distribuição: 4 botoeiras, 2 alarmes, 2 centrais de alarme.
6.3. Sinalização de Emergência: