Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 3951 m² por R$ 112.630/Mês

Imoplay imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Oportunidade: Galpão para alugar em condomínio fechado modular em Itaquaquecetuba - SP.

Com 3.951,87 m² de Área Bruta Locável, este módulo de galpão está assim distribuído:
- 2.941,20 m² de área de piso fabril
- 429,36 m² de área de mezanino
- 581,31 m² de área de vestiário, recepção e marquise

Possui as seguintes características:
- 4 docas elevadas, com niveladoras, no nível do caminhão
- 12 metros de pé direito livre
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers, padrão J4
- Piso novelado a laser com resistência de 5 toneladas por m²
- Banheiros privativos
- Área de escritório no mezanino
- Recepção
- Cobertura preparada para receber placas fotovoltaicas.

O condomínio é novo e sua infraestrutura completa oferece:
- Portaria blindada com operação 24 horas, 7 dias por semana
- Heliponto homologado
- Circuito de câmeras CFTV
- Gerador
- Restaurante
- Área de descompressão para funcionários
- Área de apoio com banheiros padrão shopping centers
- Sala de reuniões
- Auditório
- Ambulatório mobiliado
- Tomadas para recarga de veículos elétricos
- 2.500 KVa de energia
- Área de espera para carretas

Localizado às margens da Rodovia Ayrton Senna, altura do Km 38, tem fácil acesso pelo bairro e está próximo de alguns pontos principais, como:
- 2,5 Km do Rodoanel Mario Covas
- 5,8 Km da Rodovia Presidente Dutra
- 23 Km do Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos
- 27 Km de São Paulo.

Invista em um espaço estratégico para o sucesso do seu negócio!

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