Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros para Alugar, 1856 m² por R$ 83.520/Mês

Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP.

Módulo de galpão para alugar em condomínio logístico na Lapa, Vila Anastácio, zona oeste de São Paulo, SP.

Galpão com 1.855,70 m² de área bruta locável, novo, com as seguintes características:
- Área de piso ou armazenagem: 1.195,18 m²
- Área de Mezanino: 462,30 m²
- Área de Marquise: 99,02 m²
- Área privativa: 1.756,50 m²
- Áreas comuns: 99,20 m²
- Área total: 1.855,70 m²
- Docas: 0
- Entrada para caminhão: Sim
- Banheiros: 03, sendo 1 PNE
- Mezanino com acesso por elevador ou escada
- Sistema de combate a incêndio padrão J4, com Sprinklers
- Capacidade do piso: 4 toneladas por m²
- Pé direito: 10 m
- Possibilidade de modulações.

O condomínio, recém construído, oferece:
- Operação 24 horas, sete dias por semana
- Guarita blindada, com segurança e controle de acesso
- Circuito de monitoramento por câmeras CFTV
- Gerador para as áreas comuns
- Refeitório
- Sala de reunião
- Amplo pátio de manobras
- Módulos com e sem docas
- Bolsão para estacionamento de veículos com sistema de recarga de baterias para veículos elétricos
Localização estratégica na Vila Anastácio, região da Lapa, zona oeste da Cidade de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso às principais rodovias, como a Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera, além de estar conectado aos principais corredores viários da cidade, facilitando o deslocamento rápido para diferentes regiões.

A rede de transporte coletivo é robusta, com várias linhas de ônibus e a proximidade da Estação Domingos de Moraes da CPTM, que integra com a Linha 8-Diamante e permite acesso rápido ao centro e outros bairros importantes de São Paulo.

A infraestrutura local também é um destaque, com crescente oferta de serviços, comércios e empreendimentos residenciais e comerciais, tornando Vila Anastácio uma excelente opção para morar, investir ou instalar o seu negócio.

Aproveite essa região em plena expansão, com conveniência e mobilidade!

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