Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 550 m² por R$ 20.000/Mês

** GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA CARRÃO **

**Valor de locação:** R$ 20.000,00/mês
**IPTU:** R$ 1.600,00/mês
**Área total:** 550m² (500m² galpão + 50m² mezanino)

**Destaques do imóvel:**
- **Pé direito:** Aproximadamente 7m, ideal para indústrias e operações logísticas.
- **Piso:** Concreto usinado de 20cm, preparado para suportar cargas pesadas e trânsito de caminhões.
- **Energia:** 220v, com possibilidade de alteração para trifásico.
- **Estrutura:** Pré-moldada de alta qualidade, fornecida pela renomada Leonardi.
- **Portão reforçado**, garantindo segurança adicional.

**Ambientes:**
- Parte inferior: Vestiário, banheiros, refeitório e depósito.
- Mezanino: Escritórios amplos e banheiro privativo.

**Localização privilegiada:**
Próximo à Av. Conselheiro Carrão, Av. 19 de Janeiro e Av. Aricanduva, com fácil acesso à Marginal Tietê e Radial Leste.

Ideal para sua empresa crescer com segurança e infraestrutura de primeira!

Entre em contato e agende uma visita!



Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO