Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 550 m² por R$ 20.000/Mês

**Galpão Comercial para Locação**

**Valor:** R$ 20.000,00 mensais
**IPTU:** R$ 1.600,00 mensais

**Área Total:** 550 m²
- **Galpão:** 500 m²
- **Mezanino:** 50 m²

**Características:**
- **Energia:** Fornecimento de energia 220V, com possibilidade de conversão para trifásico.
- **Pé Direito:** Aproximadamente 7 metros, ideal para diversas operações.
- **Piso:** Concreto usinado com espessura de aproximadamente 20 cm, suportando indústrias e caminhões pesados.
- **Estrutura:** Construção pré-moldada de alta qualidade, fornecida pela Leonardi.

**Localização:**
- Situado no Carrão, com fácil acesso às principais vias: Avenida Conselheiro Carrão, 19 de Janeiro e Avenida Aricanduva. A localização permite rápido deslocamento para a Marginal Tietê e Radial Leste.

**Infraestrutura:**
- **Parte Inferior:**
- Vestiário
- Banheiros
- Refeitório
- Depósito

- **Mezanino:**
- Escritórios
- Banheiro

**Segurança:**
- Portão reforçado, garantindo a segurança do espaço.

**Ideal para:** Indústrias, depósitos, logística e empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado.

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