Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 1272 m² por R$ 3.199.000

*Descubra o Espaço Ideal para Alavancar o Seu Negócio em Guarulhos!*

Há mais de 10 anos no mercado imobiliário de Guarulhos, especializado em vendas de imóveis comerciais e galpões, temos o prazer de apresentar uma oportunidade única para empreendedores visionários. Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, é perfeito para impulsionar diversos tipos de negócios, desde e-commerces e operações do Mercado Livre até lojas de varejo e fábricas de materiais elétricos.

*Localização Estratégica com Acesso Privilegiado*

Situado próximo às principais rodovias da região, como a Presidente Dutra e a Fernão Dias, este imóvel oferece uma logística incomparável para transporte e distribuição. Seja para receber mercadorias ou expedir produtos, a localização facilita o fluxo de operações, reduzindo custos e aumentando a eficiência do seu negócio.

*Estrutura Completa e Moderna*

Com um terreno de 500 m² e uma área construída de 1.272 m² distribuída em 3 pavimentos, este imóvel foi projetado para atender às demandas de um negócio moderno e em expansão. Conta com:

- *Pé direito de 7 metros*, proporcionando um ambiente amplo e versátil.
- *Elevador de cargas*, facilitando o transporte de mercadorias entre os pavimentos.
- *Entrada ampla para caminhões*, ideal para operações logísticas ágeis.
- *4 vagas de garagem*, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
- *Escritório, sala de reuniões, vestiário e recepção*, oferecendo todo o suporte necessário para o dia a dia do seu negócio.

*Oportunidade de Investimento com Grande Potencial*

Este imóvel é mais do que um espaço físico; é uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Seja para expandir suas operações ou para iniciar um novo empreendimento, a estrutura completa e a localização privilegiada oferecem tudo o que você precisa para crescer com segurança e eficiência.

*Agende Sua Visita Hoje Mesmo!*

Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina espaço, praticidade e funcionalidade. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o diferencial que o seu negócio precisa para alcançar novos patamares.

*Garanta já o seu futuro de sucesso em Guarulhos!*