Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 4.300.000

Imóvel industrial na parte nobre da Vila Elisa, a 100 metros da Purina/Nestlé, na Zona Industrial. O terreno possui 30 x 34 m (1020 m²) e a área total construída é de 992 m². São dois galpões (748 m²) separados por uma área descoberta central de 171 m². Cada galpão mede 11 x 34 m (374 m²) com 6,2 m de altura, telhado robusto de aço galvanizado e telhas translúcidas.

As janelas basculantes, distribuídas em 4 módulos por galpão, possuem abertura regulável e proporcionam 33 m² de área envidraçada por galpão. A energia é distribuída por calhas suspensas e eletrodutos, com tomadas Siemens de 30 A, 3P+T, e a iluminação é feita por 30 luminárias de mercúrio de 125 W em cada galpão. Os portões basculantes têm abertura máxima de 4,60 m x 4,25 m e sistema de palhetas para ventilação. O galpão direito possui piso de concreto de alta resistência de 15 cm, e o esquerdo de 12 cm.

Na parte frontal inferior, há uma recepção e uma sala lateral. No pavimento superior frontal, há duas salas, um hall e dois banheiros. Nos fundos, no pavimento inferior, há banheiros/vestiários e uma sala. No pavimento superior dos fundos, há uma copa/cozinha, uma sala e uma varanda.

As ferragens são feitas em serralheria com chapa 14, e as portas em chapa 18. Os materiais usados são de primeira linha, como hidráulicos Tigre, fios e cabos Pirelli, chaves Siemens, e portas de madeira folheadas em Mogno. O quadro elétrico é padrão CPFL com capacitores, instalado para 75 KVA, 220 V trifásico.

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