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Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro à Venda, 76 m² por R$ 480.000

COD. vitrinedeexclusividades#NQUJ1

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3596 - Vila Lageado, São Paulo - SP

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R$ 480.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 2.280
  • 76m²
  • Não informado
  • 1 banheiro
  • 1 vaga

Características

  • Depósito
  • Copa
  • Aceita animais
  • Jardim

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Galpão comercial para venda, 76m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Loja comercial recém-construída disponível para venda e locação, em localização estratégica próxima à USP e ao lado de um condomínio residencial. Ideal para atividades comerciais, serviços e depósito, esse imóvel é uma excelente opção para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência.

Com uma área útil de 76 m² e uma fachada ativa de 11 metros, a loja oferece grande exposição para pedestres e veículos, potencializando o fluxo de clientes. O espaço conta com excelente iluminação natural, graças às janelas do chão ao teto, que proporcionam um ambiente moderno, arejado e convidativo. Sua estrutura inclui 1 banheiro, uma copa/deposito e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para clientes e funcionários.

A região está em plena expansão, apresentando alto fluxo de pedestres e um grande potencial de valorização. A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) e um condomínio residencial reforça a demanda comercial para serviços e consumo recorrente, tornando este ponto ideal para diversos segmentos de negócios.

Outro diferencial é a área verde na entrada, que contribui para um ambiente mais agradável, harmonioso e sustentável. Esse detalhe não apenas melhora o conforto térmico, mas também proporciona um visual sofisticado e acolhedor para quem visita ou trabalha no local.

Além de todos esses benefícios, o imóvel aceita permuta, facilitando negociações para quem busca flexibilidade na aquisição.

Não perca essa oportunidade! Invista em um espaço que une funcionalidade, conforto e alta visibilidade em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para seu negócio! 🚀

Tel: (11) 916

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Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3596 - Vila Lageado, São Paulo - SP