Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17000 m² por R$ 750.000/Mês

Módulos de Galpões/Escritórios no Bairro Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui área útil interna de 17.000 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:- Subdivisível em módulos a partir de 5.000 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;- Pé direito livre de 6-8 m;- Iluminação natural;- Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; - Portas camarão nas docas; -Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros; - Infraestrutura de dados e telefonia; -Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3.Locação: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²IPTU: R$3,60/m²A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). (IPTU a consultar).