Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 280 m² por R$ 10.500/Mês

Galpão disponivel para locação no bairro Vila Leopoldina<br><br>Com 320 m² de área construída, o imóvel dispõe de um prédio principal distribuído em dois pisos, cada um com 140 m², que inclui:<br><br>- Um salão amplo por andar, perfeito para operações de negócios, produção ou armazenamento;<br>- Dois banheiros em cada piso para conveniência de funcionários e visitantes;<br>- Uma copa em cada andar, facilitando as pausas e refeições no local de trabalho.<br><br>Além disso, o andar superior é equipado com janelas com proteção acústica, garantindo um ambiente de trabalho mais tranquilo e produtivo.<br><br>Para aqueles que valorizam a segurança e a privacidade, o imóvel oferece um pátio interno fechado, com espaço para até 10 automóveis e inclui uma entrada independente para um banheiro, além de duas salas dedicadas ao armazenamento ou almoxarifado. Complementarmente, existe um estacionamento externo com capacidade para 3 automóveis.<br><br>O galpão é alimentado por energia trifásica e conta com uma reserva de água de 3 mil litros, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações de emergência.<br><br>Sua localização é um dos pontos altos, oferecendo acesso rápido e fácil às principais rodovias da região, como a Castello Branco (2 min de carro), Anhanguera (2 min de carro) e Bandeirantes (3 min de carro), além da proximidade com a Av. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros e Tietê. Para aqueles que dependem do transporte público, a Estação Vila Leopoldina está a apenas 13 minutos a pé (1 km).<br><br>Situado junto à Ponte dos Remédios e Marginal Tietê, o galpão permite a manobra de caminhões, facilitando significativamente a operação de carga e descarga, aspecto fundamental para negócios logísticos, de distribuição ou qualquer empresa que necessite de um fluxo constante de mercadorias.<br><br>Não perca a oportunidade de estabelecer sua operação neste imóvel excepcional na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.