Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 660 m² por R$ 24.000/Mês

Imóvel Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Rua Brentano esquina com Rua Paulo Franco
Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da Vila Leopoldina, este imóvel comercial se destaca por sua versatilidade e infraestrutura robusta. Com uma área de terreno de 632m² e 660m² de área construída, o espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e amplas possibilidades de personalização para suas operações.

O imóvel é distribuído em dois pisos independentes, com acesso pelas ruas Brentano e Paulo Franco, facilitando a logística e o fluxo de clientes ou funcionários. O piso superior, acessado pela Rua Paulo Franco, oferece uma recepção acolhedora que se conecta a um salão em vão livre, três salas privativas, uma copa e dois banheiros, masculino e feminino. O destaque fica por conta das 14 vagas de estacionamento disponíveis, que tornam este espaço ideal para empresas que recebem grande fluxo de visitantes ou necessitam de vagas para funcionários e clientes.

No piso inferior, acessado pela Rua Brentano, encontra-se outro salão em vão livre, uma sala pequena, uma sala média e três banheiros, masculino e feminino. Este espaço é perfeito para atividades operacionais, armazenamento ou montagem de layouts flexíveis de acordo com a necessidade do negócio.

A localização estratégica do imóvel é um dos seus maiores atrativos. A apenas 1,0 km da Avenida Queiroz Filho, 1,6 km da Avenida Dr. Gastão Vidigal e 2,8 km da Avenida Jaguaré, a propriedade está em um ponto privilegiado da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. Além disso, está a 1,8 km da CEAGESP e a 1,7 km do Parque Villa-Lobos, duas referências na região que agregam valor ao entorno.

Com um perfil versátil de utilização, o imóvel é perfeito para negócios como academias, farmácias, mini mercados, clínicas veterinárias, gráficas e outlets. A infraestrutura ampla e bem planejada permite que diferentes setores adaptem facilmente o espaço às suas necessidades.

Este imóvel comercial une localização privilegiada, estrutura flexível e um amplo espaço para estacionamento, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais promissoras da Vila Leopoldina. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço!