Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 100 m² por R$ 532.000 Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto - Vila Maria, São José dos Campos - SP

Investidores e empreendedores, atenção! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um galpão comercial à venda, estrategicamente localizado na movimentada Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto, no bairro Monte Castelo, em São José dos Campos. Com 100 m² de área construída em um terreno de 100 m², este imóvel oferece a infraestrutura e a visibilidade que o seu negócio precisa para prosperar. Imagine estabelecer sua empresa em uma região de grande fluxo de veículos, com a proximidade do Hipermercado Atacadão e da Havan, atraindo um público diversificado e ampliando suas possibilidades de sucesso. Um elevador para veículos existente no local pode ser negociado à parte, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Este galpão foi projetado para atender às demandas do mercado, com um pé direito de 5 metros que proporciona amplitude e flexibilidade para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. A altura generosa permite a instalação de prateleiras altas, maquinários de grande porte ou a adaptação do espaço para showrooms, centros de distribuição e muito mais. O mezanino, um recurso valioso, oferece espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, área de estoque ou para outras necessidades específicas do seu negócio. Dois banheiros completam a estrutura, garantindo o conforto e a praticidade para seus colaboradores e clientes.

A localização privilegiada na Av. Engenheiro Sebastião Gualberto, uma importante via de acesso em São José dos Campos, garante alta visibilidade para a sua marca e fácil acesso para clientes e fornecedores. A proximidade com a região central da cidade amplia ainda mais as oportunidades de conexão com seu público-alvo. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de serviços, com bancos, restaurantes, postos de combustível e outras conveniências que facilitam o dia a dia da sua empresa.

Este galpão conta com toda a documentação necessária para a transação, incluindo Habite-se comercial, escritura, registro e certidão numérica. Você terá a tranquilidade de investir em um imóvel regularizado, pronto para receber o seu empreendimento. A agilidade na negociação é garantida, permitindo que você inicie suas atividades o mais breve possível.

Agende agora mesmo uma visita e explore todo o potencial deste galpão comercial! Visualize o crescimento do seu negócio neste espaço estratégico, com a possibilidade de personalização de acordo com as suas necessidades. Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos.
Disponibilidade para visitas de segunda a sábado. Invista no futuro do seu negócio!

RE/MAX Celeste Prime
Gabriel Henrique Soares
Consultor Imobiliário
CRECI-SP 292132-F