Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 100 m² por R$ 532.000 Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto - Vila Maria, São José dos Campos - SP

Invista no futuro do seu negócio com esta chance única! Imagine sua empresa localizada em um ponto estratégico onde visibilidade e um fluxo constante de clientes são seus maiores trunfos. Este galpão comercial de 100 m² com mezanino oferece exatamente isso: uma localização privilegiada na Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto, a artéria central do animado bairro Monte Castelo em São José dos Campos.

Seu negócio será o destaque em meio ao intenso fluxo de carros e pessoas que passam diariamente por esta via principal. A proximidade com dois gigantes do varejo, o Hipermercado Atacadão e a Havan, garante um fluxo constante de potenciais compradores, tornando sua marca mais visível e atraindo consumidores em busca de conveniência e variedade.

E as coisas só melhoram! A região está sendo totalmente reformulada na rodovia, com uma obra de modernização audaciosa de construir um túnel e viaduto completamente novos, além de novas rampas de acesso. As melhorias vão otimizar o tráfego para ser o melhor possível, eliminar congestionamentos e continuar a impulsionar o crescimento da região, valorizando exponencialmente o seu investimento.

Além de visibilidade e fluxo, a localização privilegiada oferece praticidade incomparável para as operações diárias do seu negócio. Tenha acesso fácil e conveniente a bancos, restaurantes, postos de gasolina, serviços básicos e academias, oferecendo um ambiente de trabalho completo e facilitando o dia a dia de sua equipe e clientes. A proximidade com o centro da cidade de São José dos Campos coloca você em contato com toda a cidade, otimizando a logística e ampliando suas oportunidades de negócios.

O galpão em si foi projetado para obter o máximo de uso comercial! O pé direito de 5 metros oferece amplitude e liberdade para vários tipos de atividades, e o mezanino oferece um espaço extra valioso para escritórios, armazenamento ou o que mais precisar. Duas unidades de banheiro e um escritório, garantem o conforto. E para sua tranquilidade, o imóvel possui documentação 100% regularizada, alvará de funcionamento comercial (Habite-se), escritura e certidão de registro, e a negociação é fácil e negociável.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende sua visita hoje e veja o valor estratégico desta localização. Testemunhe por si mesmo como este galpão comercial no Monte Castelo pode ser o seu próximo passo de crescimento nos negócios!

Gabriel Henrique Soares
Corretor Imobiliário
RE/MAX Celeste Prime
CRECI-SP 292132-F