Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 639 m² por R$ 18.000/Mês

Armazém com escritórios à Rua Campos Melo (entre a Rua Lowndes e Rua Dr. Emílio Ribas)

Dados do imóvel
Área total = 639 m2 (10,65 x 60 m)
Área de armazenagem = ~580 m2
Área de Escritórios = ~ 50 m2
Ha = 6,00 m (altura do armazém)
Hp = 4,70 m (altura da porta)
Lp = 4,00 m (largura da porta)

Referências de Localização:

1) fica a meia quadra da Nelore Prime (casa de carnes e churrasco) localizada na mesma rua.
2) fica a uma quadra e meia do Hospital Oftalmológico Visão Laser localizado na Av. Conselheiro Nébias

Dados da locação:
Valor da locação = R$ 18.000,00/mês. + Encargos de IPTU e Alarme.
-IPTU 2024 = R$ 1.204,49
- Pirâmide (Sistema de Alarme) = R$ 285,00
- IMOVÉL COM (AVCB)

Garantia do contrato: Fiador com imóvel caução de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária.

Duração: mínimo 3 anos (à combinar)
Reajuste: anual pelo IGP-M

Características do imóvel
Água
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Pavimentação
Portão eletrônico
Sistema de alarme