Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 1117 m² por R$ 63.000/Mês

Locação de Galpão Industrial Moderno e Robusto com terreno na Vila Metalúrgica - Santo André

Este galpão industrial é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço de alta qualidade, projetado para atender às demandas logísticas e produtivas de negócios modernos. Com localização estratégica no bairro Utinga, a poucos metros da Av. dos Estados, este imóvel combina acessibilidade, infraestrutura completa e capacidade para suportar operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

Destaques do Imóvel:

Galpão:

Terreno: 1.344 m²
Área Construída: 1.116,94 m²
Pé Direito: 8 metros, proporcionando amplo espaço vertical para armazenamento e instalação de equipamentos.
Ponte Rolante: Equipamento instalado para facilitar o manuseio de cargas pesadas, otimizando a logística interna.
Entrada Ampla para Caminhões: Ideal para carga e descarga de mercadorias com segurança e agilidade.
Vagas para Veículos: Espaço dedicado para estacionamento de colaboradores e visitantes.
Portaria: Controle de acesso para garantir a segurança do empreendimento.
Estrutura Administrativa Completa: Escritórios modernos e funcionais, ideais para equipes administrativas e de gestão.

Terreno:

Área do Terreno: 1.590,79 m²
Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando a construção e a instalação de equipamentos ou estruturas industriais.

Infraestrutura: Totalmente murado, proporcionando segurança e privacidade.
Entrada Ampla para Caminhões: Perfeito para operações logísticas que demandam movimentação de veículos pesados.

Localização Estratégica:

Situado no bairro Utinga, uma região com forte vocação industrial e excelente conectividade.
A poucos metros da Av. dos Estados, um dos principais corredores logísticos do ABC Paulista, que conecta Santo André a São Paulo, São Caetano do Sul e Mauá.
Próximo a estações de trem e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores.

Potencial de Uso:
Este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço industrial de alta performance. Alguns exemplos de utilização incluem:

Indústrias de Médio e Grande Porte: Perfeito para produção, montagem e armazenamento de produtos.

Centros de Distribuição e Logística: A localização estratégica e a infraestrutura robusta garantem agilidade no escoamento de mercadorias.

Armazéns de Produtos Pesados: Com a ponte rolante e o pé direito elevado, o galpão suporta operações de alta complexidade.

Manutenção e Reparos Industriais: Espaço ideal para oficinas de manutenção de equipamentos ou veículos pesados.

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Paulo Bio Imóveis