Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 1.250.000

**Oportunidade de Venda - Galpão na Avenida Manoel dos Santos Braga**

Não perca a chance de adquirir um galpão com excelente localização na Avenida Manoel dos Santos Braga. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e conveniência, ideal para empresas que buscam uma base sólida para suas operações.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total:** 400 m²
- **Instalação Elétrica:** Trifásico, ideal para atender a demandas industriais e comerciais.
- **Garagem:** Espaço para 3 carros, proporcionando facilidade de acesso e estacionamento.
- **Infraestrutura Interna:**
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- 1 escritório com banheiro privativo

**Localização:**
- **Avenida Manoel dos Santos Braga:** Avenida larga e pouco movimentada, oferecendo um ambiente mais tranquilo e acessível para suas operações.
- **Proximidades:**
- Perto de uma padaria
- Ponto final de lotação
- Próximo às avenidas São Miguel e Av. Imperador

**Observações:**
- O galpão está atualmente alugado, e o inquilino está ciente da venda, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o novo proprietário.

**Destaques:**
- Boa localização com acesso fácil e proximidade a serviços e pontos de transporte.
- Estrutura adequada para diversas finalidades comerciais e industriais.
- Instalações prontas para uso com espaço para expansão e personalização.

Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um galpão bem localizado e funcional que pode atender às suas necessidades comerciais e industriais.

**Endereço:** Avenida Manoel dos Santos Braga

Venha conhecer e descobrir como este galpão pode ser a base ideal para o seu negócio! -