Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 533.400

Imóvel Comercial e Residencial com Duas Frentes e Potencial de Expansão Próximo à Dutra, em Caçapava, SP

Este imóvel no bairro Jardim Maria Cândida, em Caçapava, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço com duas frentes de acesso, proporcionando flexibilidade para uso comercial ou residencial. O imóvel possui duas testadas, uma para a Rua João Alves e outra para a Avenida Integração, o que o torna ideal para atividades comerciais de grande porte. A localização estratégica, a apenas 200 metros do acesso principal da Rodovia Presidente Dutra e da entrada principal de Caçapava, é um diferencial importante para empresas que valorizam fácil acesso e visibilidade.

Este imóvel é também um excelente investimento para quem deseja construir ou adaptar um galpão para atividades comerciais. A proximidade com a Associação Atlética Caçapavense, na Avenida Integração, agrega ainda mais valor ao espaço, que pode atrair um grande público local. Além disso, a região é cercada por seis condomínios fechados e três bairros de alta densidade populacional, o que aumenta o potencial de tração e demanda para comércios ou serviços voltados ao atendimento dessa população em crescimento.

Com uma localização privilegiada, este imóvel se torna uma excelente escolha para empresas de logística, comércios de grande porte, ou empreendimentos que necessitam de fácil acesso às rodovias e fluxo constante de pessoas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos do país, facilita a conexão com cidades vizinhas e grandes centros como São Paulo e Rio de Janeiro.

Principais benefícios:

Imóvel com duas frentes de acesso: Rua João Alves e Avenida Integração.
200 metros do acesso principal da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Caçapava.
Proximidade com condomínios fechados e bairros de alta densidade populacional.
Ideal para construção ou adaptação de galpão comercial.
Região em crescimento com alta demanda para atividades comerciais.

Se você busca um imóvel com grande potencial comercial e localização estratégica, este espaço no Jardim Maria Cândida é a escolha perfeita para explorar oportunidades de negócios e expandir sua empresa em uma área com grande demanda populacional e facilidade de acesso. -