Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 1100 m² por R$ 1.200.000 Rua Martins Pena, 91 - Vila São Luís, Duque de Caxias - RJ
- 1100m² (R$ 1.090/m²)
Galpão/Depósito/Armazém para venda tem 1100 metros quadrados
Este imóvel conta com dois andares e inclui um amplo mezanino, com varias salas, localizado entre o primeiro e o segundo andar, proporcionando um espaço versátil e funcional. O prédio pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de empreendimentos, como fábricas, galpões de armazenamento ou operações comerciais de grande porte (academia, igreja, mercado, agencia de banco, clinica, distribuição e logística etc).
De acordo com o gabarito registrado no RGI, há permissão para a construção de até cinco andares, o que oferece uma excelente oportunidade de expansão futura, de acordo com a necessidade do negócio.
Cada andar possui aproximadamente 500 m² de área útil, garantindo bastante espaço para produção, armazenamento ou qualquer outro uso industrial ou logístico.
A localização é outro ponto forte deste imóvel, situado a apenas 80 metros da rua principal que conecta a Rodovia Washington Luís (a 1,5 km) ao centro de Duque de Caxias. Esta proximidade com uma via de grande movimento oferece fácil acesso e alta visibilidade, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam uma base estratégica na região.